房屋轉增貸跟新購不同，新購大部分銀行都願意給地板利率、30年貸款期限、寬限期。但轉增貸則不同，選擇的銀行較侷限，且多半會以「指數型房貸利率」為準。 現在網路方便，有興趣想要多比較各家貸款利率的的話，輸入關鍵字應該會主動出現一些推薦銀行。可能是年紀大了的關係吧！打個電話就能問清楚的事情會寧願以較快速的方式處理，盡量減少在網路上逗留的時間。只是每個人條件不太一樣、銀行給出的條件當然也就跟著不同，真的需...
「你買得起你家嗎？房價漲到買不起自己的房子！」三月初有網友在PTT上發文表示，最近突然發現自己住的老房子價格已經漲到自己也買不起，讓他感到相當驚恐。台灣房價不斷攀升，「買不起」、「原地躺平」、「等繼承」似乎已是年輕一輩心理的真實心聲。到底：有車有房才算財富自由還是及時行樂有生活品質才是享受人生？該如何選擇？現實如何禁得起自我的靈魂拷問？ (1)房屋抵押貸款有哪些？ (1)-①房屋轉貸 房屋轉貸是指...
前幾天數字人一時興起讓我瞄了手機APP帳戶「關於兒子壓歲錢投資理財的部份」，短暫一瞥得到大致金額是本金約300K、獲利約80K，報酬率大概近26%。仔細想想好像哪裡不太對勁補問一句：這是年化還是累積報酬率？！光看帳面數字好像很漂亮但是加上時間差很大好嘛～那麼累積報酬率跟年化報酬率有哪些不同？差在哪如何計算？ 報酬率有兩種：累積、年化，通常我們看到的報酬率多半指「累積報酬率」，以投資開始到結束的期間...
有在經營部落格、自媒體或者相關影音平台的朋友應該多少知道可以獲取Google或Youtube的流量紅利吧！好不容易真正累積到設定門檻要如何領取這筆額外的被動收入？當月如有累積到自己設定的提款金額時，Google Adsense會在每個月月底大概是21～26日進行廣告電匯匯款。 Adsense請款後台 想獲得Google Adsense廣告收入，需先至個人後台，有兩處須一次性設定：美國稅務申報及匯款...
畢竟年紀大了，夫妻之間當然也討論過退休後可能的生活方式，本來還雲淡風輕的說：跟妳一起經營網路就好的那個人啊說變就變～沒多久就改口說寧願去開車或當保全也不要分享理財相關經驗，因為妳不會知道：不以為意的分享搞不好導致他人人生的「蝴蝶效應」等同造業！ 好吧！如此這般顧忌似乎有點道理，所以未來不會開任何相關課程、也不想把大家教會，理由是諸位必須自己充分了解、鑿的夠深後再行動，不然任何片面分享萬一發生意外的...
經營部落格的多元收入之一想必是Google AdSense了！不過個人認為，雖是另闢財路的機會，但心態要正確：是因為喜歡寫喜歡記錄，如果有獎勵也是附加的，不應該把增加收入當作主要目的，本末倒置的話得失心太重、容易影響身心健康。 本文正式開始前，必須先向大家道歉，因為不小心按到設定又不曉得要如何回復，廣告版面花俏到自己都有點難以忍受，可是後來看到實際金額後又捨不得變得太乾淨，所以就懇請讀者多多擔待忍...
(圖片來源：freepik) 個人海外所得是什麼？ 依據所得稅法第8條及第12條之規定：「海外所得」是指：台灣及中國大陸以外地區之所得，皆屬於海外所得。中翻中的意思是說：台灣與大陸為境內，而香港澳門與其他地區國家皆屬海外所得。 海外所得為何要課稅？ 我們目前的所得稅制為「屬地主義」，只有境內所得才要需要被課稅。不過隨著網路發達，各種經濟活耀，為了避免部份營業組織利用海外所得免稅的漏洞降低稅金，參考...
W-8BEN表格是什麼有何用途 W-8BEN表格的全名為「Certificate of Foreign Status of Beneficial Owner for U.S. Tax Withholding」，是美國國稅局(Internal Revenue Service，IRS)五種制式表格之一。如果要透過海外券商申請開戶投資美股或經由國內券商以複委託方式交易，就需填寫「免繳付美國資本利得稅項」...
(圖片來源：123RF) 現在醫療技術相對進步且人均餘命延長，接著要面臨的可能就是各種醫療問題，生命當然並非本意只是萬一真的不小心遇到了怎麼辦？除了健保之外，多少應該要有醫療險的預備計劃。目前各家保險業者幾乎都有實支實付醫療險，且多半屬於「正本理賠」，如有計劃加購第二張以上實支實付的話，就必須選擇「副本理賠」的保險公司了。(醫療險實支實付ptt,實支實付醫療險推薦,實支實付醫療險比較表2022) ...
以前要出國要兌換外幣買美金換日幣可以理解，最近不少朋友因為想要了解如何節省外幣手續費而造訪蔽格，突然意識到：原來大家都在找解答及方法啊！！雖然都是在自己名下，但在不同銀行是無法像台幣自由轉存的，必須先結匯再買進，這當中會有手續費跟匯損產生，接下來就以每季換匯、搭配不同銀行方式分享一些個人經驗。 財富管理是什麼？ 銀行財富管理又叫銀行VIP服務，是各家銀行透過專業的理財專員，依照不同客戶需求，規劃適...
